Où habiter ?

Votre chasseur d'appartements établit avec vous vos

critères de recherche

Nous prioriserons vos critères de recherche, en adéquation avec votre projet.

 

Bien définir vos critères constitue l'étape essentielle de votre achat immobilier : appartement, loft ou maison, votre chasseur d'appartements s'attachera à tout ce qui est important pour vous. La parfaite compréhension de vos attentes permettra à votre chasseur d'appartements de mener une recherche ciblée et efficace.

 

Bien sûr, nous étudierons en détails votre projet et évaluerons avec vous la faisabilité et les difficultés éventuelles de votre recherche. Chacun de nos chasseurs d'appartements assure 3 ou 4 recherches simultanées et pas davantage. Nous sommes donc extrèmement vigilants à la qualité et à la faisabilité de votre projet. Concentrés sur peu de projets, nos missions aboutissent quasi systématiquement.

 

Dans un marché extrèmement tendu, il se peut que vos crirères ne correspondent pas parfaitement au budget dont vous disposez. Cela arrive fréquemment. Mais votre chasseur d'appartements saura très certainement, vous conseiller pour rendre votre projet réaliste tout en respectant vos attentes majeures.

 

Conseils en matière de localisation et de type de bien immobilier à acquérir, proposition de nouvelles caractéristiques.

 

Nous connaissons extrémement bien Paris, l'ouest parisien, le secteur de Vincennes. Chaque année, nous visitons près de 500 appartements. 

 

Choix de la localisation : votre chasseur d'appartements, pourra vous conseiller d'autres quartiers ou communes, présentant des caractéristiques proches de ceux souhaités initialement. Nous serons bien sûr extrémement sensibles au respect de vos souhaits (standing, commerces, animation...) et contraintes (proximité métro, lignes desservies, temps de trajet, lieux de vie, crèche, écoles...). Les prix d'un quartier à l'autre variant du simple au double à Paris, vous comprendrez que cette possibilité puisse vous permettre d'acquérir le bien recherché.

 

Type d'immeuble et caractéristiques de l'appartement : votre chasseur d'appartements (chasseur immobilier) pourra aussi, vous orienter vers des biens présentant des caractéristiques différentes, compatibles avec vos souhaits mais plus en adéquation avec votre budget : type d’immeuble, surface ou nombre de chambres, étage etc.

 

Voici à titre d'exemple, un besoin auxquel on peut satisfaire tout en modifiant le critère sous jacent :

 

Luminosité, vue dégagée : un appartement, au 1ier étage, bien exposé, dans un immeuble d'angle, sur un parc, un jardin, une grande cour pavée, peut vous offrir la lumière et / ou la vue d'un étage élevé. A moindre coût.

 

Enfin, méfiez-vous des prix figurant sur Internet, comme ceux des Notaires ou de Meilleurs Agents. Les prix publiés par les notaires, par quartier, sont des prix médians. Ils prennent aussi bien en compte les rez-de-chaussée et premier étage, que les étages élevés sans ascenseur. Dîtes-vous en pratique, qu'à un prix moyen, correspond un appartement moyen, dans un immeuble moyen dans un quartier moyen. Et c'est rarement la demande de nos clients... 

 

Concernant les sites proposant des prix à l'immeuble, le faible nombre de transactions, les rendent très peu fiables du fait de leur ancienneté.

 

Nous sommes aussi sensibles à la complicité et à la confiance réciproque qui pourront s'établir lors de ce rendez-vous. Tout cela peut paraître très sélectif, mais c'est aussi le gage de notre efficacité et de votre satisfaction.

 

La formalisation de vos critères et la signature d’un mandat de recherche marqueront le début de notre mission.

 

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