Où habiter ?

Votre chasseur immobilier

vous aide à initier votre recherche

Vous souhaitez mener seul votre recherche. Nous en étudions la faisabilité, vous aidons à l'initier et vous conseillons à chaque moment clé. C'est le Contrat de Services que nous vous proposons.

 

L'évaluation éventuelle du bien que vous aurez à vendre

L'estimation juste de votre bien immobilier constitue un point important de votre projet d'acquisition. Parce que notre objectif n'est pas de vous faire signer un mandat de vente, notre estimation est objective. Elle s'appuie sur une méthode rigoureuse et éprouvée.

En savoir plus sur notre méthode d'évaluation : http://www.objectif-appart.fr/srub_48-Estimation-immobiliere.html

L’étude de faisabilité du projet immobilier

En confrontant les caractéristiques principales du bien recherché, au marché actuel. En synthèse, ce service consiste à évaluer la difficulté à trouver un bien immobilier, en fonction des caractéristiques du bien recherché et du budget dont vous disposez pour acquérir ce bien. A vous indiquer, au regard de notre expérience, si en l’état ces caractéristiques sont compatibles ou non au budget alloué pour la réalisation de l’opération.

Nous transformons "votre bien idéal" en cahier des charges réaliste et opératoire. Cet échange,vous permet de réduire considérablement le délai de votre première phase de recherche, celle où vous visitez des biens en tâtonnant : nombreuses visites inutiles qui vous permettent d'affiner votre recherche en terme de surface et de localisation.
Gagnez du temps et soyez efficace.

Conseils en matière de localisation et de type de bien immobilier à acquérir, proposition de nouvelles caractéristiques

Votre chasseur d'appartements pourra vous proposer de nouveaux secteurs géographiques, en adéquation avec vos attentes et contraintes, en particulier au regard de commodités recherchées.  Il pourra aussi vous orienter vers des biens présentant des caractéristiques différentes mais compatibles avec les besoins identifiés: type d’immeuble, surface ou nombre de chambres, étage etc.

Avis et conseils en vue d’acquérir un bien immobilier déterminé

Dans le cas d'une éventuelle acquisition, avis sur tout ou partie des points suivants : qualité globale (avantages et inconvénients) de la localisation, de la copropriété et du type d’immeuble (Procès-verbaux d’Assemblées Générales, de l’appartement (Dossier technique).

Evaluation d’un bien immobilier déterminé

Votre chasseur d'appartements pourra évaluer le dit bien, au travers de sa propre connaissance du marché immobilier et des outils d’informations disponibles sur le marché. Grâce à une estimation juste du bien que vous souhaitez acquérir, vous serez en mesure de faire une offre cohérente, sans avoir à surpayer, ni à prendre le risque de vous le voir "souffler" par un autre acquéreur.

Prix et modalités de paiement

Prix du bien recherché, hors frais de notair

HT

TTC

Moins de 500 000€

625€

750€

Plus de 500 000€

1 125€

1 350€

TVA au taux actuel (20%) à la charge du Client.

Ce prix est payable par chèque à la signature du Contrat de Services

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