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Location d'appartements Paris
Pour mémoire le dépôt de garantie est de 1 mois pour une location vide, deux mois pour une location meublée, du loyer hors charge. Les honoraires de l’agence assurant la location du bien, sont régis par la loi Alur.
Depuis le 15 septembre 2014, les honoraires de location d’un logement facturés aux locataires par les agents immobiliers sont plafonnées. Le propriétaire bailleur prendra désormais en charge la totalité des honoraires liés à la mise en location de son bien, à l’exception de quatre prestations qui seront partagées entre le propriétaire et le locataire :
Frais d’agence pour la mise en location : pour les logements situés en zone très tendue (Paris et les villes de 1ère couronne), le plafond est de 12 euros par mètre carré de surface habitable.
Honoraires : 1,5 fois le loyer mensuel hors charges, avec un minimum de facturation de 3 000 TTC. A la signature du bail, uniquement en cas de succès.
Conditions de prise en charge :
Cdi, période d'essaie achevée, revenus nets > 3,5 à 4 fois le loyer mensuel charges comprises. Dossier complet.
Votre dossier de location :
Au format numérique uniquement. Chaque pièce est désignée par son nom de fichier : exemple : carteidentité_pierre_schmitt.pdf
Cela nous permet d'être très réactif et de déposer le dossier complet immédiatement après votre visite.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, il vous faudra constituer pour chaque co-locataire, un dossier comportant les éléments suivants :
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